Departamentos en pozo en venta | Complejo Decs Tortugas | Escobar

Departamentos en pozo financiados - Complejo DECS Tortugas.

Financiación entregando un anticipo del 40% y saldo restante en hasta 24 cuotas!

El complejo se encuentra ubicado sobre calle Los Lobos, en la localidad de Garín, Partido de Escobar.


Información del Proyecto:

Nombre: DECS Tortugas.
Cantidad total de unidades: 96 viviendas.
Distribución: 8 bloques de 12 unidades cada uno.
Tipología: Casas espejadas, comparten medianera

Superficies por unidad: 104,5 m2 cubiertos y 14,39 m2 semicubiertos.

Cada unidad se distribuirá en dos plantas de la siguiente manera:

Distribución Interior:

Planta Baja:

- Living comedor de 6,00 x 4,35 m
- Cocina con lavadero integrado
- Toilette

Planta Alta:

- Dormitorio principal en suite (3,25 x 3,36 m) con baño y mueble vestidor.
- Dos dormitorios secundarios (2,75 x 3,30 m), cada uno con placard y baño compartido.
- Espacio adicional multiuso: estar / playroom / escritorio (2,25 x 3,30 m).

Exterior de la Vivienda:

- Espacio al frente para dos autos.
- Galería semicubierta en parte posterior.
- Parrilla regulable en altura con leñero (sin enlozar).

Sistema Constructivo:

Platea rígida de hormigón: 17 cm de espesor con armadura de hierro.

Muros exteriores:

Retak de 17 cm / Bloque cerámico térmico T20 (o similar) para aislamiento térmico
Ladrillo cerámico portante del 12 para el resto.

Divisiones interiores:

Ladrillo hueco del 8 (muros no portantes).
Ladrillo cerámico portante del 12 (muros portantes).

Terminaciones:

Muros y cielorrasos con yeso.
Aberturas.
Carpinterías de aluminio blanco tipo Módena.
Doble vidriado hermético (DVH).
Mosquiteros incluidos.

Instalaciones:

Sanitarias: Sistema de termofusión.
Desagues cloacales: Sistema Awaduct o similar.

Climatización y Agua Caliente:

Climatización: Multisplit inverter o similar.
4500 W para planta baja.
3 equipos de 2250 W para planta alta.

Agua caliente: Termotanque solar de 200 litros o similar.

Terminaciones Generales:

Porch de entrada: cemento alisado.
Pisos: Porcellanato 58x58 cm o similar.
Revestimientos de baños: Cerámica.

Equipamiento Interior:

Dormitorios con interiores de placard incluidos.
Suite principal con vestidor de melamina.

Sanitarios y Grifería:

Inodoros y bidets: Marca Roca Mónaco o similar
Bañaderas: Metálicas enlozadas o similares
Muebles de baño: Laqueados, con bacha de apoyo
Grifería: Línea Hydros Calyx o similar.

Cocina:

Mesada: Mármol negro Brasil o similar.
Mobiliario: Melamina tipo touch (bajo mesada y alacenas).
Purificador: Tipo extraíble de acero inoxidable o similar.
Horno y anafe: Eléctricos de acero inoxidable o similar.

Pintura:

Interior: Látex color blanco.
Exterior: Revoque tipo Tarquini texturado.

Expensas: $200.000 aprox. (diciembre 2025). Incluyen agua, ABL y ARBA.



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Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)