Oport Depto 5 amb Bcon Cochera Torre Husares 2200 Belgrano

[AWNEGOCIOS-843]

Oportunidad
Hermoso departamento en torre de 5 amb con Balcon y cochera en Husares 2200 7mo piso, en el barrio de Belgrano Chico.
Super luminoso y aireado. Rodeado de jardines.

*Ubicación*: Excelente ubicación en Belgrano Chico, cerca de importantes avenidas, embajadas, prestigiosos colegios. Subte D Est Congreso de Tucuman y Estacion de tren.
- *Edificio*: La torre tiene 35 años, cuenta con 3 ascensores nuevos, seguridad nocturna y 24 horas los sábados y domingos, y un excelente mantenimiento general.
- *Superficie*: 90.49 metros cuadrados cubiertos y 3.83 metros cuadrados de balcón, lo que da un total de 94.32 metros cuadrados más Unidad complementaria (cochera) 12.32 m2
- *Ambientes*: 5 ambientes, que incluyen:

- Living comedor con salida a balcón y vista abierta
- Cocina reciclada con espacio para desayunar / comedor diario y lavadero integrado
- 4 dormitorios con placard (3 amplios y 1 pequeño que podría usarse como escritorio o dependencia)
- 2 baños (uno con ducha y otro completo)
Doble circulación
- *Cochera*: 1 cochera fija cubierta
Bicicletero
- *Estado*: El departamento en excelente estado y recién pintado. Pisos de porcelanatto en living y parquet en dormitorios, calefacción por tiro balanceado en living y aire acondicionado f/c en el living y dormitorio.

- *Gastos*: Las expensas son de $409000 (incluye Aysa)
Hay fondo de reserva para futuro SUM. ABL $119000 cuota

Servicios: Cloacas, Gas



Observaciones:
No apto para personas con movilidad reducida ley 5115
Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad.
Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual
El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio)
La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo