Local 144 m2 - Santa Fe 2400 - Centro - Rosario | Venta

Importante local en esquina, actualmente alquilado con una reforma integral a cargo de un estudio de arquitectura.
Características de la propiedad
El espacio se desarrolla en tres niveles: planta baja de 64 m2, entrepiso de 40 m2 y cava en subsuelo de 40 m2. Se entrega con la obra realizada y terminada, listo para su uso. Cuenta con energía trifásica, sin conexión de gas.
hoy se encuentra funcionando un café de especialidad con contrato hasta el 2028 con una excelente renta mensual que se actualiza por IPC
A destacar
Su ubicación en esquina y el diseño pensado lo convierten en una opción ideal para vinerías, wine bar, cafeterías de especialidad, charcuterías y otros emprendimientos gastronómicos o comerciales.

Ubicación y entorno
Situado en Santa Fe al 2400, esquina Santiago, en una zona con excelente visibilidad y tránsito.

Estado de la propiedad
En excelente estado esta toda la propiedad totalmente reciclada