VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, PALERMO, CABA

Departamento en venta 2 ambientes en Palermo
En calle Fray Justo Santa María de Oro al 2500 (entre Beruti y Av. Santa Fe) CABA
Piso 7° Interno Muy luminoso

PROPIEDAD APTO CREDITO HIPOTECARIO

Descripción básica:
- Exclusivo departamento de 2 ambientes (1 dormitorio), interno y silencioso,
- Ubicado en el 7° piso de un edificio de 9 niveles con planta baja y terraza de uso común
- El edificio cuenta con 2 ascensores
- Administrador (sin conserje)
- No posee cochera.

Distribución:
- Ingreso a living comedor con cocina integrada.
- Cocina equipada con mesada, alacena y bajo mesada.
- Pasillo interno que comunica con baño completo (sin bañera) y dormitorio.
- Ventanas con vista a patio interno, excelente iluminación natural.
- Muy buen estado general.

Superficie por escritura:
Cubierta: 34,05 m2

Porcentual de dominio: 1,69%

Gastos:
- Expensas $ 140.000 (incluye Aysa)

Entrega:
- Actualmente ocupado, aunque con entrega inmediata.
- Toda la documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa

Barrio Palermo, Comuna N°14, CABA

Accesibilidad y medios de transporte:

- Transportes
Subte (Línea D) Estación Palermo: ubicada en Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo, con combinación directa al tren San Martín.
Tren FFCC San Martín, Estación Palermo: misma intersección Santa Fe / Juan B. Justo, nodo clave del barrio.
Metrobus Juan B. Justo: corredor con 7 líneas que lo usan (166 de punta a punta; 34 casi completa; 53, 99, 109, 110 y 172 en tramos).
Centro de Trasbordo Pacífico (Santa Fe entre Carranza y Thames): conecta 22 líneas de colectivos, ordenando flujos hacia Palermo/Las Cañitas/Belgrano.
Colectivos: 34, 55, 60, 64, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 152, 160, 161, 166, entre otros.

Avenidas y entorno inmediato
Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo (Puente Pacífico) a pocas cuadras
Distrito Arcos (shopping a cielo abierto, ex predio ferroviario) entre Juan B. Justo y Santa Fe / Godoy Cruz y Paraguay.

Educación cercana
Colegio Bayard (privado, bilingüe): sedes en Castex 3348 y Salguero 2969
Escuela Nº 17 Blas Parera (pública, jornada completa, intensificación en Arte, Armenia 2214

Salud
Hospital General de Agudos Dr. Juan A. Fernández: Av. Cerviño 3356,
Sanatorio de Los Arcos (Swiss Medical): Av. Juan B. Justo 909

Puntos de interés relevantes
Plaza Italia, Av. Santa Fe y Av. Sarmiento.
Jardín Botánico, Carlos Thays (Monumento Histórico): perímetro Santa Fe / Las Heras / Rep. Árabe de Siria / Plaza Italia.
Ecoparque Buenos Aires (ex Zoológico), accesos alrededor de Plaza Italia.
Predio Ferial de La Rural, zona Plaza Italia / Av. Sarmiento 2704.
Plaza Serrano / Plazoleta Julio Cortázar (Palermo Soho): epicentro gastronómico y de diseño (Honduras y J. L. Borges; zona Godoy Cruz, Guatemala, Malabia, Niceto Vega).




Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.