VENTA - Casa con local comercial, dos dormitorios, patio y garage

Casa + Local comercial 3 dorm + local Lima 2235Descripción:

Propiedad en venta sobre Lima 2235, compuesta por casa y local comercial, ideal tanto para vivienda como para emprendimiento. Contrato de alquiler vigente hasta enero 2026 para la casa, y septiembre 2026 para el local.

Distribución / Ambientes:

Local comercial al frente

Garage para 2 autos

Planta baja: 2 habitaciones, baño, sala-comedor, cocina, patio trasero al aire libre

Planta alta / terraza: habitación adicional + lavadero

Servicios / Estado legal:

Cuenta con gas y cloaca instalados

Antiguedad: 60 años

Escritura y planos al día para transferencia legal

Puntos fuertes:

Ubicación estratégica, en misma cuadra con tránsito comercial

Local + vivienda en la misma propiedad: uso mixto para renta o vivienda + negocio

Espacios exteriores (patio, terraza) suman confort

Estado legal despejado (planos y escritura)

Oportunidad imperdible para quienes buscan combinar vivienda y negocio en un solo lugar. Consultá para visitar la propiedad, conocer los contratos de alquiler vigentes y los términos de escrituración.