Oportunidad de compra: Amplio terreno de 159m2 en Colegiales

LOTE CON EXCELENTE POTENCIAL DE DESARROLLO EN EL CORAZóN DE COLEGIALES.

EN UNA DE LAS ZONAS RESIDENCIALES MáS BUSCADAS DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES, ESTE TERRENO OFRECE UNA OPORTUNIDAD úNICA PARA DESARROLLAR UN PROYECTO MODERNO Y CON GRAN PROYECCIóN. UBICADO EN CONDE AL 1400, ENTRE VIRREY OLAGUER Y FELIU Y VIRREY AVILES.
EL LOTE COMBINA EL ENCANTO RESIDENCIAL DE COLEGIALES CON LA CERCANíA A AVENIDAS PRINCIPALES, COMERCIOS, COLEGIOS Y ESPACIOS VERDES.
SU ENTORNO URBANO, EN CONSTANTE CRECIMIENTO, INVITA A IMAGINAR UN EMPRENDIMIENTO QUE COMBINE CONFORT, DISEñO Y VIDA DE BARRIO. ES EL TIPO DE PROPIEDAD IDEAL PARA QUIENES BUSCAN INVERTIR EN UNA UBICACIóN ESTRATéGICA, RODEADA DE SERVICIOS, CONECTIVIDAD Y CALIDAD DE VIDA.

CARACTERíSTICAS DE LA PROPIEDAD:

UBICACIóN: CONDE AL 1400, COLEGIALES, CABA.
SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO: 164 M2.
MEDIDAS: 7.79 M DE FRENTE X 21.05 M DE FONDO.
ZONIFICACIóN: USAB1.

SUPERFICIE CONSTRUIBLE: 594 M2 APROX.
SUPERFICIE VENDIBLE ESTIMADA: 430 M2 APROX.
ALTURA MáXIMA PERMITIDA: 12 M.

TIPOLOGíA PERMITIDA: PLANTA BAJA CON LOCAL COMERCIAL Y 3 PISOS SUPERIORES.

PUNTOS IMPORTANTES:
MUY BUENA UBICACIóN, PRóXIMA A AVENIDAS, ESPACIOS VERDES, COMERCIOS Y MEDIOS DE TRANSPORTE (SUBTE, TRENES Y COLECTIVOS).

SE CONSIDERAN OFERTAS RAZONABLES EN EFECTIVO.
NO SE TOMAN METROS EN PARTE DE PAGO.
MEDIDAS APROXIMADAS.

UNA OPORTUNIDAD SóLIDA EN UN BARRIO CON FUERTE CRECIMIENTO Y EXCELENTE PROYECCIóN.

CONSULTANOS PARA CONOCER MáS DETALLES O COORDINAR UNA VISITA Y DESCUBRIR EL POTENCIAL DE ESTE LOTE EN COLEGIALES.