Venta de Local luminoso en Av. San Martín 2400, Caballito

INVERSIóN úNICA! EXCELENTE ESQUINA COMERCIAL EN RENTA EN LA PATERNAL
OPORTUNIDAD IMPERDIBLE para inversores: Adquiera un local comercial de inigualable ubicación y excelente renta, asegurada por un contrato a largo plazo con una marca de primer nivel.

Ubicación Estratégica:
Dirección: Av. San Martín esquina Camarones.

Zona: Pleno Centro Comercial de La Paternal.

Accesibilidad: A solo 200 metros de Av. Juan B. Justo y 200 metros de Av. Donato álvarez.

Tránsito: Cuadra de altísimo tránsito peatonal y vehicular, garantizando máxima exposición.

Detalles de la Propiedad:
Superficie Total: 250 m2 (Totalmente utilizables para explotación comercial).

Planta Baja (Local): 170 m2.

Subsuelo: 74 m2.

Frente y Visibilidad: Inmejorable esquina con 20 metros lineales de vidriera sobre ambas avenidas, captando la atención de todo el flujo de la zona.

Renta Asegurada:
Inquilino: Arrendado a la reconocida cadena "CAFé MARTíNEZ".

Contrato: Vigente, con una duración de 6 años, brindando estabilidad y previsibilidad a su inversión.

Renta Actual: Aproximadamente U$S 5.500 mensuales.

Ideal para quien busca una inversión segura en ladrillos, con una renta inmediata y respaldada por un locatario de trayectoria.

SOLICITE SU TASACIóN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada.

El mejor consejo de todos los tiempos - Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B.

NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo.
SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599