Oportunidad de compra: Amplia casa a estrenar en La Calesa, Pilara

Esta propiedad se destaca por su diseño moderno y funcional, con ambientes amplios, luminosos y una excelente integración entre el interior y el exterior. Cada espacio fue cuidadosamente pensado para ofrecer confort, practicidad y una vida cotidiana conectada con la naturaleza.

Al ingresar por la entrada peatonal, se accede a un hall que distribuye hacia las diferentes áreas sociales. El living y comedor, integrados en un único ambiente, se caracterizan por su amplitud y luminosidad, gracias a los ventanales que otorgan excelentes vistas y salida directa al jardín trasero.

La cocina, moderna y totalmente equipada, cuenta con una isla central que brinda funcionalidad y espacio adicional de trabajo y guardado. Se conecta directamente con un playroom, ideal como sala de juegos o estar familiar, permitiendo una dinámica fluida entre los espacios de uso diario.

La galería cubierta, amplia y con una vista privilegiada al jardín, se convierte en el lugar perfecto para reuniones sociales y momentos de relax. Desde aquí se accede fácilmente a la pileta, generando un entorno ideal para disfrutar del aire libre en familia o con amigos.

En la planta baja, además, se encuentra un escritorio con baño en suite y acceso independiente desde el exterior, lo que lo hace versátil como espacio de trabajo, consultorio o dormitorio adicional para huéspedes. Un toilette de recepción brinda servicio a los ambientes sociales.

La zona de servicio incluye un lavadero con acceso directo desde el exterior, pensado para mayor practicidad y organización.

La propiedad cuenta también con cochera cubierta con capacidad para dos vehículos y entrada peatonal independiente.

En el sector privado se ubican dos suites junior, cada una con baño completo y vestidor propio, ofreciendo confort e independencia para cada integrante de la familia.

INSTALACIONES
Pre-instalaciones: Aire acondicionado completo, lavarropas,
lavavajillas y secarropas.
Calefacción: Losa radiante sectorizada por plantas (Conectores marca Saladillo, 50 años de garantía)
Gas: Termofusión Fusiogas
Sanitarias: Termofusión Saladillo Hidro 3
Tendido de desagues: Awaduct
Teclas y tomas: Marca Cambre Siglo XXII
Tablero interno: Disyuntor y térmicas sectorizado por fases y
circuitos. Tablero seccional para electricidad exterior
Taparrollos ocultos en cada abertura
PISOS Y REVESTIMIENTOS
General interior y exterior: Porcelanato grandes piezas Vite
Liscio 0.80x0.80m.
Baño Master Suite: Porcelanato Liscio Ivory Nat. 0.80x0.80m.
Revestimiento: Alberdi Bristol Black 0.60x1.20m.
Baños Suite Jr: Porcelanato Liscio Ivory Nat. 0.80x0.80m.
Baño Escritorio: Porcelanato Liscio Ivory Nat. 0.80x0.80m.
Toilette: Porcelanato Liscio Ivory Nat. 0.80x0.80m.
Interior: Pintura Alba Latex
Exterior: Revestimiento tipo Tarquini
ABERTURAS
Puerta principal: De hierro pivotante con aislación interior
1.26x2.60m o similar.
Puertas de interior: Gromanti línea americana, altura especial
de 2.40m, bisagras Hafele con burletes.
Aberturas: DVH A30 new color negro
ESTRUCTURAL
Pluviales internos (No zinguería exterior)
Platea de hormigón elaborado
Techo de losa con membrana asfáltica
Ladrillos portantes del 12 y del 18, según necesidad estructural
ARTEFACTOS
Horno, anafe: Eléctricos marca Corbelli.
Campana: Eléctrica marca TST
Caldera: Alto rendimiento marca Diva.
Termotanque: Eléctrico marca Rheem.
Bomba: Rowa Max Press 22.
Cisterna: De 1000l.

AMENITIES
PRIMERA CANCHA DE GOLF SIGNATURE DE SUDAMÉRICA
CLUB HOUSE
RESTAURANTE
BAR DEL HOYO 9
VESTUARIOS
14 CANCHAS DE TENIS
ENTRENAMIENTO PROFESIONAL Y
AMATEUR
GIMNASIO
PILETA DE NATACIÓN
GUARDERÍA INFANTIL
7 CABALLERIZAS
PISTA DE VAREO Y PICADERO
DE ARENA DE CAVA