Terreno ubicado en el corazón del Centro de Rosario en venta

Dos terrenos contiguos aptos para desarrollo Centro de Rosario | Mendoza al 700

Oportunidad para desarrolladores e inversores: se venden dos terrenos linderos, ubicados en Mendoza 750, en pleno centro de Rosario. La combinación de ambas parcelas genera un frente excepcional y un potencial constructivo ideal para un proyecto de escala media.

Terreno 1:

Frente: 8,66 m

Fondo: 21,65 m

Superficie: 187.49 m2 aprox.

Altura permitida: 25 m (PB + 8 pisos)

Altura mínima: 4 m

Escritura inmediata

Terreno 2 (lindero):

Frente: 7 m

Fondo: 21,65 m

Superficie: 151,55 m2 aprox.

Altura permitida: 25 m (PB + 8 pisos)

Altura mínima: 4 m

Escritura inmediata

Superficie total combinada:

*Frente total: 15,66 m

*Superficie total: 343 m2 aprox.

La unión de ambos lotes permite proyectar un edificio con mayor eficiencia en plantas, mejor iluminación y ventilación, así como unidades de mayor calidad. Zona de alta demanda, cercana a Av. Pellegrini, Peatonal Córdoba, instituciones educativas, comercios y transporte.

Ideal para desarrollo residencial, oficinas o emprendimiento mixto.
Documentación lista para avanzar.