Semipiso de 1 Dormitorio con Patio Exclusivo en ParqueEspaña

Brown 2055 (entre Balcarce y Moreno), a pasos del Río Paraná y la belleza del Parque España.

El Lujo de los Espacios Propios
Disfrutá de un espacioso semipiso de 1 dormitorio (49,88 m²) con un increíble
PATIO DESCUBIERTO PROPIO de 29,83 m². Perfecto para mascotas, parrilla o jardíncito.
Amplitud Total: La superficie total es de 83,11 m².
El ambiente principal (Estar Comedor de 9,10m x 3,22m) es amplio y luminoso, con salida a un balcón al frente.
Dormitorio Principal: Generoso (5,26m x 2,92m), con dos amplios placares.
Cocina: Semi integrada con lavadero separado y Baño completo.
Calidad y Edificio: Construcción moderna (2006), dos departamentos por piso y excelente orientación al Norte.

Amenities del Edificio
Uso Común: Acceso a un práctico Quincho con Parrillero en la terraza, ideal para reuniones.


Valor Oportunidad
Gastos Mensuales (Aprox.):
Expensas $70.000 / API $9.300 / TGI $23.755 / Aguas $19.900.

Nota Importante: La unidad se encuentra actualmente alquilada hasta Junio de 2026 (ideal para asegurar la renta hasta la fecha de posesión o para un comprador inversor).
¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio espacio exterior!