VENTA | 284 m² con vista franca al río + Cochera | Av. de la Libertad 8

VENTA | Piso Exclusivo 5 Dormitorios + Cochera + Baulera – Av. de la Libertad 8 (Barrio Martin)
* Av. de la Libertad 8 – Piso 7 – Unidad 07-01 – Rosario

* Piso exclusivo de 284 m² con vista franca al río, en una de las zonas más elegantes de Rosario, a pasos del Parque Urquiza y del Paseo 20 de Junio. Una unidad única por su amplitud, luminosidad y potencial, ideal para un proyecto contemporáneo de categoría.

Lo que lo hace único
* Piso exclusivo al frente
* 5 dormitorios de grandes dimensiones
* 4 baños
* Amplio living + comedor principal
* Cocina separada con comedor diario
* Lavadero independiente
* Dependencia de servicio
* Balcón corrido con orientación Noreste (sol + vista plena al río)
* Cochera (espacio pasante con servicio de parking)
* Baulera en subsuelo
* Seguridad 24 hs

* A RECICLAR oportunidad real de crear un piso premium a medida

Superficies
* Sup. exclusiva cubierta: 246,90 m²
* Balcones: 37,45 m²
* Sup. total exclusiva: 284,35 m²

* Valor de venta: USD 395.000.- Lista para escriturar

* Zona
Ubicado en Barrio Martin, frente a Parque Urquiza y el río, uno de los sectores más tradicionales y residenciales de Rosario. Próximo a instituciones educativas, centros culturales y con excelente conectividad al centro-sur de la ciudad.

El edificio se destaca por su solidez constructiva y la conservación impecable de ascensores y espacios comunes. Vivir frente al río no es solo una vista: es luz, amplitud y ubicación premium.

Este inmueble tiene además un valor cultural especial: fue residencia del Dr. Néstor Pedro Sagüés, uno de los juristas constitucionalistas más influyentes de Latinoamérica.

¿Quién fue Sagüés?
° Doctor en Derecho Constitucional
° Profesor destacado en UBA y universidades iberoamericanas
° Autor de una obra fundamental en materia constitucional, usada en toda la región
° Conferencista internacional
° Su trayectoria aporta un elemento histórico y académico que distingue esta propiedad del resto.

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