Venta | Local comercial | 246 m² | Sobre Avenida (RN11) | Granadero Baigorria

Local Comercial sobre Avenida San Martín | Granadero Baigorria
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales de la ciudad, sobre Avenida San Martín (Ruta Nacional 11), eje neurálgico de circulación y actividad comercial de Granadero Baigorria.
El inmueble cuenta con 246 m² construidos totales sobre un lote de 4,60 metros de frente por 31,50 metros de fondo, completamente edificado.

Distribución funcional:
+ Salón comercial al frente, con vidriera de gran exposición y frente completamente vidriado de 4,60 metros, ideal para cualquier tipo de rubro. Ya posee instalación de cartelera superior visible desde la avenida.
+ A través de un pasillo lateral se accede a la parte posterior, donde se encuentran tres pequeñas oficinas o consultorios, perfectos para atención personalizada o subdivisión interna.
+ Hacia el fondo, la propiedad se transforma en un galpón con divisiones funcionales para diferentes usos, más un sector final a terminar, ideal como depósito o expansión operativa.

Este local es una opción ideal para profesionales, comerciantes o emprendedores que buscan visibilidad, espacio y proyección en una ubicación estratégica.