Terreno / Lote en venta de 630m2 de uso Mixto- Vega San Martín

Lote en esquina de 630 m² ubicado en la Vega San Martín, San Martín de los Andes, Ideal para aquellos que buscan una inversión con gran potencial. Este terreno se encuentra a solo 500 metros de la ruta principal y de la estación de servicio YPF, lo que garantiza un excelente acceso y visibilidad. Con todos los servicios disponibles, este espacio permite un uso mixto, ya sea para desarrollo residencial o comercial, brindando múltiples opciones para su aprovechamiento.

La normativa de construcción permite una altura máxima de edificación de 9.50 metros en la cumbrera más alta, con un factor de ocupación del suelo del 40%. En el caso de desarrollos como complejos de cabañas, el factor de ocupación se reduce al 30%, lo que ofrece flexibilidad en la planificación del proyecto. La superficie total del terreno es de 630 m², con acceso pavimentado que facilita la llegada y el desarrollo de actividades.

Este lote representa una oportunidad única para inversores que deseen establecerse en la Patagonia. Con un entorno privilegiado y todos los servicios al alcance, este terreno es perfecto para desarrollar un proyecto que combine vivienda y comercio, adaptándose a las necesidades del mercado local y turístico.

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