Impresionante terreno en el corazón del Centro de Mar del Plata

Arenales 2800

A metros de Guemes y Paseo Aldrey

Oportunidad excepcional para inversión y desarrollo inmobiliario en una de las zonas más buscadas y de mayor crecimiento de Mar del Plata.

Dos lotes contiguos que conforman una superficie total de 715 m2, con factibilidad para edificio de planta baja + 5 pisos + retiro, según normativa Distrito R4.

Datos urbanísticos:
Superficie total del terreno: 715 m2
FOS: 0.5 ? 357,5 m2
FOT base: 1.2 ? 858 m2
FOT con estímulos: hasta 1.660 m2 + 1 piso adicional
Tipología permitida: vivienda multifamiliar (edificio de departamentos)

Excelente entorno, ubicación estratégica y alto potencial constructivo, ideal para desarrollo residencial.