VENTA TERRENO PALERMO

El equipo de Doopla VENDE lote de terreno en el barrio de Palermo.

Medidas: 8,66 m de frente x 30,83 m de fondo.

Configuración actual: Casa tipo chorizo reacondicionada como 3 unidades funcionales independientes de 2 ambientes con patio y/o jardín.

Potencial Edificable
* Altura máxima plano límite: 12 m
* Superficie construible estimada (bruta): 1.070 m2
* Superficie vendible neta estimada (Considerando espacios comunes, circulación y estructura.): 900 m2

Urbanizaciones Determinadas - U 20
Sub área Especial: Zona 2A

Ubicación estratégica
En el límite entre los barrios de Palermo y Belgrano, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires.
A pocos metros de Av. Cabildo, lo que garantiza excelente conectividad con transporte público (línea D de subte, Metrobus y gran cantidad de líneas de colectivos).
Rápido acceso a General Paz y a los principales corredores hacia el norte de la ciudad.

Servicios y comercios
Zona con fuerte movimiento comercial y gastronómico.
Cercanía a supermercados, bancos, farmacias y cafés.
A pasos del Shopping Solar de la Abadía y a minutos de Alcorta Shopping y Distrito Arcos.

Educación y salud
Importante oferta de colegios de prestigio (Saint Brendans, Esclavas del Sagrado Corazón, entre otros).
Cercanía a universidades (UBA sede Belgrano, Universidad Di Tella, Universidad de Belgrano).
Centros de salud de primer nivel, como el Hospital Pirovano y clínicas privadas en la zona.

Entorno y calidad de vida
Calles arboladas, mezcla de casas bajas, edificios modernos y PHs tradicionales, lo que da un entorno atractivo y seguro.
A pocas cuadras de espacios verdes como la Plaza Noruega y la Plaza Barrancas de Belgrano.
Excelente calidad de vida, combinando lo residencial con lo urbano.

Potencial del lote
Zona en constante revalorización inmobiliaria.
Ideal para desarrollo residencial o mixto por la alta demanda de viviendas.

Martillero responsable: Jorge Giller - CUCICBA 5458

Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458
Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944