Venta PH 2 ambientes patio terraza a refaccionar Flipping sin expensas Villa Luro Mataderos

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Sin expensas y con gran potencial! Ideal Inversores Flipping
Funcional y muy luminoso PH ubicado en PB al contrafrente, en una tranquila calle de Villa Luro, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con espacios propios y posibilidad de refacción a gusto y ampliación. Comparte el ingreso solo con una unidad:

- Ambientes: 1 dormitorios y 1 living comedor.
- Patio semi cubierto: Ideal para reuniones, o para utilizarlo como comedor y ganar un dormitorio extra.
- Terraza propia: amplia, cuenta con un ambiente que se utiliza para guardado, con posibilidad de construir y ampliar los m2 de la propiedad.
- Estado: a refaccionar, perfecto para personalizar cada rincón
- Ubicación: Guardia Nacional al 400, entre calles residenciales y de fácil acceso
- Sin expensas: más ahorro mensual!

Beneficios de vivir en Villa Luro

* Zona residencial, tranquila y familiar
* Cercanía a Av. Rivadavia, Av. Alberdi y Emilio Castro
* Acceso rápido a transporte público y autopistas
* Polo gastronómico en crecimiento
*Comercios, colegios y servicios a pocas cuadras
* Barrio en constante valorización
* Ideal para primer vivienda, inversión o renta.

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Transportes Cercanos

Colectivos: 1, 2, 4, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182

Datos útiles:

Barrio: Villa Luro
Comuna: Comuna 10
área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANNI
Comisaría Comunal: 10
Comisaría Vecinal: 10C
Distrito Escolar: Distrito Escolar XII

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.