Luminoso departamento de 3 ambientes para venta en Pocitos

Vivir o invertir frente al mar en Pocitos
Ubicado sobre la emblemática Rambla del Perú, este apartamento ofrece una oportunidad única en una de las zonas más codiciadas de Montevideo. Son propiedades que casi nunca salen al mercado y que, cuando aparecen, marcan la diferencia por ubicación, metros y versatilidad.

Con 65 años de historia y una estructura sólida, esta planta baja para actualizar brinda la posibilidad de crear un espacio moderno, funcional y con un enorme margen de revalorización.
La disposición totalmente al frente, en esquina, garantiza una luminosidad excepcional y una circulación de aire permanente, sumada a las vistas privilegiadas de la Rambla.

Distribución y ambientes:
• 3 dormitorios amplios
• Dormitorio de servicio con baño
• 3 baños en total
• Living y comedor definidos
• Cocina amplia con acceso a patio
• Cochera cubierta
• Patio privado
• Box / depósito
• Calefacción
• Apto para crédito

El edificio cuenta con cámaras CCTV, portería física, y permite mascotas, lo que aumenta su atractivo tanto para vivir como para renta.

Este apartamento combina ubicación excepcional, metros generosos y un potencial enorme para quienes buscan:
• Personalizar un hogar frente al mar
• Realizar una remodelación estratégica
• Invertir en una zona donde el valor siempre acompaña
• Aprovechar el crecimiento sostenido del mercado sobre la Rambla

Propiedades así —frente al mar, con tantos metros, patio, cochera y estructura sólida— son cada vez más escasas. Esta es una oportunidad para transformarla y disfrutar de un estilo de vida único, o para capitalizar una inversión segura en el corazón de Pocitos.

Gastos Comunes: $21.823
Primaria 2025: 3 cuotas de $6.088
Contribución anual: $ 65.136
Tributos domiciliarios : $1.686 bimensual

Honorarios profesionales: 3% + IVA (No incluido en el precio publicado)
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ALPHA REALTORS
www.alpharealtors.uy