Amplio PH de 5 ambientes con patio y potencial terraza – Villa Crespo, excelente ubicación

Propiedad ubicada en Jufré 200, Villa Crespo, a metros de Av. Córdoba, Av. Corrientes y de la estación Angel Gallardo (Subte). Entorno ideal: polo gastronómico en crecimiento, zona textil y excelente conectividad.

Se trata de un PH tradicional reciclado, con aproximadamente 70 años de antiguedad, orientación Este, buena luminosidad y una distribución versátil que permite múltiples usos. Cuenta con 125 m2 homogeneizados

Planta baja

Patio

Living comedor

Cocina

2 Baños completos

Entrepiso un dormitorio

Planta alta

Dormitorio (puede ser escritorio)

Dormitorio (hoy es utilizado como vestidor)

Baño completo

Espacio que puede ser utilizado para taller de arte, música u otro.

100 m2 cubiertos (con modificaciones no actualizadas en planos)

Tercer planta

Dormitorio

Terraza

Medidas:

20 m2 de patio

Posible terraza de aprox. 25 m2

Total estimado: 150 m2

NO ES APTO CREDITO

Calidad constructiva y estado de conservación medios.
Acceso por pasillo de consorcio en estado regular (falta de mantenimiento).

Fortalezas

Amplios espacios y gran independencia entre ambientes

Excelente potencial para reforma y creación de espacio verde

Ideal para profesionales, artistas, talleres, músicos o actividades creativas

Perfecto para familias numerosas o quienes buscan privacidad y múltiples áreas de uso

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Le Bleu Negocios Inmobiliarios

COD PROP LPH7570113