Av Gaona 1100 Caballito 5amb coch opc U$200.000

Venta de Departamento 5 Ambientes en Caballito, Capital Federal



A reciclar, en estado original.

Apto profesional. Semipiso de 5 ambientes, al frente en el Cid Campeador. 8º piso. Orientación norte.

Se conforma por departamentos unidos, la unidad más pequeña un 2 amb al contrafrente era un consultorio y en la más grande 3 amb al frente donde residía el profesional, estan

divididas por un panel de Durlock, cuya eliminación permitiría la unificación de las 2 unidades, que estan juntas en una única escritura.

Superficie total de 130m2, cubierta de 118m2 y descubierta de 12m2. Cuatro dormitorios (uno con vestidor), tres baños.

Living-comedor, cocina con comedor diario. Balcón corrido a la calle. Dependencia de servicio. Lavadero.

DISTRIBUCIÓN: De un lado hay un living, cocina, 2 habitaciones, balcón corrido, un baño completo y un toilette. Del otro lado de la cocina, con entrada independiente, hay un contrafrente con living, una habitación, baño completo y una kitchenette. A refaccionar, sin servicio de luz ni de gas. Luminoso. Pisos de parquet.

Posibilidad de cochera cubierta y fija en PB no incluida en el precio, valor adicional u$ 20.000.

Edificio de 8 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Expensas $450.000 (Mayo 2026).

Colectivos: 24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.