Alquiler 1 Amb y Medio - Av. Brasil 300 - 6º Piso - San Telmo / Parque Lezama | Muy Luminoso.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA:

Ubicado sobre la emblemática Av. Brasil al 300, a metros del Parque Lezama. Una zona con excelente conectividad, rodeada de historia, museos y el mejor polo gastronómico de San Telmo.

EL DEPARTAMENTO (Piso 6º):

Departamento lateral de 1 ambiente y medio (aprox. 31 m²), diseñado para aprovechar cada metro:
Ambiente principal: Living-comedor muy luminoso gracias a su altura.
Guardado: Amplio vestidor / placard empotrado.
Cocina: Completa, independiente y con buena ventilación.
Baño: Baño completo separado.
Climatización: Servicios individuales (Gas y Luz).

COSTOS MENSUALES:

Alquiler: $500.000.-
Expensas Ordinarias: $137.000.- (Estimado a Marzo 2026).
Servicios: Luz, Gas, AySA y AGIP a cargo del inquilino.

CONDICIONES DEL CONTRATO:

Plazo: 24 meses.
Ajuste: Trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor).

REQUISITOS DE INGRESO:

Garantía: Propietaria de CABA (excluyente).
Solvencia: Demostración de ingresos comprobables.
Gastos: Certificación de firmas ante escribano.
No se aceptan Seguros de Caución.
No se aceptan animales.

INVERSIÓN INICIAL:

Mes de adelanto ($500.000) + Mes de depósito ($500.000).
Total: $1.000.000.-