Luminoso departamento de 2 ambientes a estrenar en el Centro de Montevideo

Corredor Responsable: -
Contacto: Emanuel Rodriguez
VENTA APARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN CENTRO - LEY VIS

- Unidad corresponde a las 414 al frente, ultima foto tipología -

Apartamento de 2 dormitorios en 4to piso al frente, ubicado en pleno Centro, sobre calle Canelones esq. Zelmar Michelini, con excelente conectividad y todos los servicios en el entorno.

La unidad cuenta con 55,6 m² construidos más balcón al frente de 5,4 m².

Living comedor con salida al balcón, cocina integrada con mesada en U, con mucha mesada y espacio de guardado, 2 dormitorio al frente con ventanales de piso a techo, baño completo y previsión para lavarropas dentro del apartamento. Muy buena calidad constructiva.

Edificio cuenta con amenities de primer nivel: piscina panorámica, solárium, gimnasio, cowork, barbacoas, terraza Zen, cancha multideportes, juegos para niños, laundry, conserjería y mucho más.

Gastos comunes: $ 8.000
Compartimos con todos los colegas
Gastos de ocupación 4%
Esta la posibilidad de adquirir garajes en el edifico y unidades Monoambiente y 1 dormitorio
ESTRENA DICIEMBRE 2026 - UNIDAD SHOWROOM PARA VISITAR

MPORTANTE: La unidad cuenta con los beneficios Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)
IVA: Exoneración del IVA en la primera venta de las unidades promovidas.
ITP: Exoneración del 2% del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales tanto para el comprador como para el vendedor en la compraventa inicial.
IRPF/IRAE: Exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) o del Impuesto a la Renta de Actividades Económicas (IRAE) por las rentas generadas del alquiler durante 10 años.
IP: Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un período de 10 años.

- Si tienes que vender para comprar, PUEDO AYUDARTE asesorándote y acompañando de la mejor manera en ambos procesos -
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.