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Local
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43 m² Total
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1 planta
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40 años
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1 toilette
Local comercial en venta en Almagro apto todo rubro
Descripción
Ubicado en el corazón de Almagro, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes. Situado en un edificio con aproximadamente 195 unidades funcionales, este espacio de 43 m2 cubiertos se encuentra en una zona altamente habitada y comercial, garantizando un flujo constante de potenciales clientes.
La propiedad, con más de 40 años de antiguedad, cuenta con una orientación sur y está equipada con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, cloacas, internet, teléfono, cable, wifi, pavimento y alumbrado público. Además, dispone de aire acondicionado individual y calefacción, asegurando confort en cualquier época del año.
El local es apto para múltiples usos profesionales y comerciales, incluyendo el sector gastronómico (eléctrico). Aunque no es apto para crédito, su ubicación estratégica cerca de centros de salud y zonas educativas aumenta su atractivo para negocios que buscan una presencia destacada en el área.
Asegurando fácil acceso y visibilidad. Los gastos comunes ascienden a 97.460 pesos, lo cual es razonable considerando la cantidad de tráfico peatonal y las oportunidades de negocio en el área. Con un toilette disponible, este local es ideal para adaptarse a diferentes necesidades comerciales.
Programa tu visita ahora mismo!
Posee acceso para personas con movilidad reducida
Predial Propiedades S.R.L. Mat CUCICBA 3269
La propiedad, con más de 40 años de antiguedad, cuenta con una orientación sur y está equipada con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, cloacas, internet, teléfono, cable, wifi, pavimento y alumbrado público. Además, dispone de aire acondicionado individual y calefacción, asegurando confort en cualquier época del año.
El local es apto para múltiples usos profesionales y comerciales, incluyendo el sector gastronómico (eléctrico). Aunque no es apto para crédito, su ubicación estratégica cerca de centros de salud y zonas educativas aumenta su atractivo para negocios que buscan una presencia destacada en el área.
Asegurando fácil acceso y visibilidad. Los gastos comunes ascienden a 97.460 pesos, lo cual es razonable considerando la cantidad de tráfico peatonal y las oportunidades de negocio en el área. Con un toilette disponible, este local es ideal para adaptarse a diferentes necesidades comerciales.
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Posee acceso para personas con movilidad reducida
Predial Propiedades S.R.L. Mat CUCICBA 3269
Ubicación
Guardia Vieja al 4300, Almagro, Capital Federal
Ampliar mapaCaracterísticas
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Cant. Plantas: 1
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Sup. Cubierta: 43 m2
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Antiguedad: 40
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Cant. Toilettes: 1
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Monto de Expensas: $ 97.460
Datos básicos
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Precio: USD 81.000
Instalaciones del local
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Agua cloaca
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Agua corriente
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Aire acondicionado central
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Aire acondicionado individual
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Calefacción
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Pavimento
Servicios del local
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Agua corriente
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Electricidad
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Internet
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Teléfono
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Video cable
Código de aviso: PRO-1871982
Guardia Vieja al 4300
USD 81.000 + $97.460 expensas
Local en Venta en Almagro, Capital Federal
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43 m² Total
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1 planta
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40 años
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