Venta casa de pasillo unica 2 dormitorios con jardin, patio y terraza – Las Delicias, Rosario

Excelente oportunidad en barrio Las Delicias, sobre Av. Ovidio Lagos al 5400. Se trata de una casa de pasillo única en planta baja, cómoda y funcional, con espacios exteriores propios y techo de losa que permite futuras ampliaciones.

Características principales
- Superficie cubierta: 75 m²
- Superficie total: 120 m²
- 2 dormitorios amplios y luminosos
- Baño completo en muy buen estado
- Patio interno
- Terraza con posibilidad de ampliación o quincho
- Orientación este – excelente ingreso de luz natural
- Antigüedad: 40 años – estado general: muy bueno
- Techo de losa – apto para construir en planta alta
- Todos los servicios conectados: agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas
- Instalaciones: calefacción, calefón, extractor de aire, muebles de cocina
- Permite mascotas

Ventajas de ubicación
- Barrio Las Delicias, residencial y tranquilo, con comercios de cercanía.
- Sobre Av. Ovidio Lagos, con excelente conectividad hacia el centro y zona sur de Rosario.
- Cercanía a colegios, transporte público y avenidas principales.

Diferenciales
- Casa de pasillo única, lo que asegura mayor privacidad.
- Jardin, patio y terraza propia, espacios muy valorados
- Techo de losa, que brinda potencial de ampliación hacia planta alta.
- Precio competitivo en relación a la zona y superficie.

Este inmueble es ideal para familias jóvenes, parejas o inversores que buscan una vivienda accesible con potencial de crecimiento.