Luminosa oficina en el centro de Rosario para alquiler

Oficina en venta y alquiler Corrientes 700 | Centro, Rosario

Oficina ubicada en pleno microcentro de Rosario, sobre calle Corrientes al 700, en un edificio de carácter clásico con buena conectividad y cercanía a entidades financieras, organismos públicos y zonas comerciales.
Se encuentra en piso 9 al frente, lo que le otorga muy buena luminosidad natural durante gran parte del día gracias a su orientación oeste y salida a balcón.

Canon Locativo: $150.000
Depósito en Garantía: $150.000
Gastos de Informes: $20.000
Sellado: $36.200
Honorarios: $180.000

Requisitos: DEMOSTRACIóN DE INGRESOS mensuales y 3 recibos de sueldo o 1 propietaria y un recibo de sueldo.
Expensas Ordinarias e impuestos a cargo del inquilino.
Actualizaciones trimestrales por ICL.
Expensas: $72.000

La unidad cuenta con:
Ambiente único funcional
Balcón al frente
Aire acondicionado (funcional)
Buen estado general (recientemente pintada y con mejoras en humedades)
Los baños son de uso compartido en el pasillo.

El edificio dispone de:
2 ascensores
9 pisos + terraza de uso común
Construcción sólida de aproximadamente 66 años

Superficies:
Cubierta: 14,96 m2
Balcón: 6,05 m2
Total: 21,01 m2

Ideal para uso profesional, consultorio o pequeña oficina administrativa. {Ej. abogados, contadores, escribanos, psicólogos o marketing/redes sociales}
USO COMERCIAL CON RESTRICCIONES, CONSULTAR POSIBILIDAD (showroom o cosmética no admitido).