Fondo de Comercio en Abasto

FONDO DE COMERCIO de BAR / posibilidad de SHOW EN VIVO / BAR BAILABLE

Ubicación: Rosario, barrio abasto.
Zona: Cercanía a Avenida Pellegrini.
Antiguedad del negocio: Aproximadamente 5 años
Estado: En funcionamiento.

Contrato de alquiler y habbilitacion en vigencia.

1. DESCRIPCIóN GENERAL

Se trata de un fondo de comercio correspondiente a un establecimiento gastronómico con desarrollo nocturno, preparado para funcionamiento como bar, bar show y bar bailable, con habilitación vigente para amenización musical y espectáculos en vivo.

El inmueble se encuentra acondicionado estructuralmente para actividad nocturna, contando con aislamiento acústico integral, lo que permite el desarrollo de eventos sin interferencias con el entorno.

CONSIDERACIONES COMERCIALESEl fondo presenta características altamente valoradas en el mercado. Habilitación para actividad nocturna. Infraestructura acústica instalada. Amplia capacidad operativa. Ubicación estratégica. Negocio en funcionamiento. Equipamiento completo

2. CAPACIDAD Y DISTRIBUCIóN

Planta baja: 90 a 110 personas

Entrepiso: 40 a 50 personas

Capacidad total estimada: 120 a 160 personas

Además, cuenta con sectores diferenciados que permiten la realización simultánea de eventos privados (cumpleaños, despedidas, etc.).

3. MOBILIARIO

- Mesas y sillas con capacidad para 150 comensales

4. EQUIPAMIENTO DE FRíO

- 4 heladeras comerciales

- 4 freezers (incluyendo almacenamiento de carnes)

5. EQUIPAMIENTO GASTRONóMICO

- Cocina de aproximadamente 40 a 50 m2 equipada con:

- Cocina industrial

- Parrilla

- Freidora

- Horno gastronómico

- 4 mesadas de acero inoxidable

- Campana extractora con filtros

6. CLIMATIZACIóN

- 2 equipos de aire acondicionado grandes

- 1 equipo mediano

- 1 equipo pequeño

7. SONIDO E ILUMINACIóN

- Sistema de sonido instalado en ambas plantas

- Iluminación tipo boliche

- Instalación preparada para shows y eventos

8. INFRAESTRUCTURA ACúSTICA

- Aislamiento acústico integral

- Vidrios preparados para insonorización

- Adaptación estructural para actividad nocturna

9. EQUIPAMIENTO ADICIONAL

- Televisor de aproximadamente 100 pulgadas

10. STOCK INCLUIDO

-Stock de vinos:
$4.000.000

-Stock de carnes (aprox. 15 días):
$2.000.000 $4.000.000

-Stock de bebidas generales:
$3.000.000 $6.000.000

Valor fondo de comercio: U$S 65.000.-

El valor indicado corresponde a un precio de publicación sugerido, sujeto a negociación según condiciones de venta, forma de pago y verificación de facturación del establecimiento.