ALQUILER - LOCAL USO COMERCIAL O PROFESIONAL EN SAN ANDRES A METROS DE LA PLAZA ALEM

ALQUILER IMPORTANTE PROPIEDAD COMERCIAL / PROFESIONAL EN SAN ANDRéS (SAN MARTíN)

IMPORTANTE: No apto para geriátrico / residencia de adultos mayores.

Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para empresas, instituciones o emprendimientos que requieran amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica.

Cuenta con ambientes amplios, muy buena luminosidad natural y una distribución versátil que permite adaptar los espacios a múltiples destinos: oficinas corporativas, centros médicos, consultorios, institutos educativos, coworking, showrooms o sedes administrativas.

Implantada sobre un lote de aproximadamente 596 m2, con 460 m2 cubiertos, la propiedad se destaca por sus espacios exteriores que incluyen patio, jardín arbolado y terraza, aportando un entorno ideal tanto para el trabajo como para la atención al público.

En su interior dispone de 11 ambientes en total, con múltiples salas/oficinas, áreas de trabajo, cocina, varios baños completos y toilette, además de galería, altillo y baulera.
Cuenta también con cochera con capacidad para varios vehículos y cómodo acceso vehicular.

Ubicada en una zona residencial tranquila de San Andrés, con cercanía a comercios, instituciones y excelente conectividad hacia el centro de San Martín y principales accesos.

Ideal para:

Empresas / oficinas administrativas
Centros médicos o consultorios
Instituciones educativas o de formación
Coworking / estudios profesionales
Centros de estética o bienestar
Showrooms o sedes comerciales
Emprendimientos gastronómicos (confitería, restaurante, salón de eventos, entre otros)

Se escuchan propuestas y existe la posibilidad de adaptar el inmueble según el destino requerido.

REQUISITOS:

1 mes de adelanto
2 meses de depósito (equivalente en USD)
Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC
Seguro de caución o garantía propietaria
Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato

Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma.

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CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878