Propiedad en venta ideal uso institucional o comercial en Alberdi- Rosario

Propiedad en venta para uso comercial o Institucional- Alberdi- Rosario
La propiedad tiene doble puerta. Al ingresar nos encontramos amplio recibidor con mosaicos calcarios, a la izquierda cuenta con una oficina y hacia la derecha cuenta con 4 salones con pisos de madera y lugar de guardado en el jardín . amplio patio que conecta los diferentes ambientes.
El inmueble se encuentra alquilado y en funcionamiento como establecimiento educativo de la Provincia, contando con contrato de locación vigente hasta el mes de noviembre de 2026.
No cuenta con conexión de gas.
Plano de mensura actualizado agosto 2025.
Afectación Patrimonial 3C.

Superficie cubierta: 345 m2
Superficie del terreno: 490 m2

Ubicación estratégica sobre Av. Alberdi, en el tradicional barrio Alberdi de Rosario. Zona consolidada, con fuerte presencia comercial, Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos, con rápido acceso al centro y a barrios del norte de la ciudad.

La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-