Local de 20 m² disponible en alquiler en el centro de Rosario

Esta unidad en Córdoba 844 representa una oportunidad estratégica para marcas y profesionales que buscan posicionarse en el núcleo comercial más importante de Rosario. Ubicado dentro de una de las galerías con mayor trayectoria del microcentro, este local destaca por su ubicación al frente, garantizando una visibilidad constante y un flujo ininterrumpido de potenciales clientes durante toda la jornada.

El inmueble ha sido diseñado para maximizar la superficie de exposición y trabajo: cuenta con una planta baja vidriada que capta la atención del peatón de manera directa y un funcional entrepiso que permite sectorizar el área de ventas de las tareas administrativas o de depósito. Para mayor comodidad y autonomía en la dinámica diaria, la unidad dispone de su propio baño privado, un diferencial clave para locales situados dentro de complejos comerciales.

Ubicación y Entorno: El Epicentro del Consumo
Situado en la emblemática Peatonal Córdoba al 800, entre las calles Maipú y Laprida, el local se encuentra en el punto de mayor densidad comercial de la ciudad:

Flujo Peatonal Garantizado: Ubicación de privilegio en el sector con mayor tránsito de Rosario, rodeado de las principales tiendas de indumentaria, entidades bancarias y edificios institucionales de gran envergadura.

Proximidad al Monumento y Casco Histórico: A solo dos cuadras del Monumento Nacional a la Bandera y la Municipalidad de Rosario, lo que asegura una afluencia constante tanto de residentes locales como de turismo.

Conectividad Total: Punto de convergencia de casi todas las líneas de transporte público que ingresan al centro, facilitando el acceso desde cualquier punto de la ciudad y el Gran Rosario.

Entorno Consolidado: El área cuenta con una infraestructura de servicios completa, incluyendo cafeterías de renombre, correos y centros de pago, lo que potencia la sinergia comercial de la zona.

Contrato por 24 meses

Ajuste trimestral por ipc

Deposito en garantía

Honorarios: $216.000 mas iva

Aguas 3/26: $75.192 bimestral

Api 3/26: $12.423 bimestral

Tgi 6/26: $32.725

Expensas 3/26: $133.000 aproximadamente