Century21 López vende complejo turístico en Tunuyán Mendoza

CAMPING “LA PRIMAVERA” – PARAÍSO DE TUNUYÁN

Ruta 91 y Ruta 40, Tunuyán | Valle de Uco, Mendoza
Una inversión extraordinaria en uno de los destinos turísticos con mayor crecimiento de Mendoza.

“Camping La Primavera” no es solo un predio: es un complejo turístico consolidado, operativo y con alto potencial de expansión, enclavado en un entorno natural único.

Superficie total: 5 hectáreas + 7.730 m²

Predio totalmente parquizado, forestado y con infraestructura integral

SECTOR RESIDENCIAL Y ALOJAMIENTO:

Casa Principal:

Diseñada para residencia permanente o administración del complejo:

100 m² cubiertos
Cocina comedor integrada
3 dormitorios con placares embutidos
Baño completo
Lavandería independiente
Cochera techada (50 m²)
Detalles de calidad: pisos cerámicos, carpintería funcional y techo en machimbre

Cabañas Turísticas:

Cabaña Premium N°1 (120 m²)
Una unidad de mayor categoría, ideal para grupos numerosos:

Desarrollo en dos plantas
Planta baja de material y planta alta en estructura metálica y madera
Amplio living comedor con cocina integrada
Dormitorio en planta alta con climatización
Pisos de mármol y granito
Totalmente equipada para 10 huéspedes
Cochera propia + churrasquera

Cabañas N° 2, 3 y 4:

30 m² cada una
2 dormitorios
Equipadas para 4 personas
Cocina completa, TV, aire acondicionado
Terminaciones en granito y mármol

Departamentos Equipados (Unidades 5 al 10):

Versatilidad y capacidad para diferentes tipos de huéspedes:
Unidades de 1 y 2 dormitorios
Capacidades de 4 a 6 personas
Cocinas completamente equipadas
Estufas hogar en varias unidades
Placares embutidos
Algunas unidades con quincho y churrasquera
Conectividad WiFi
Superficies promedio de 50 m²

SALÓN DE EVENTOS Y ÁREAS DE SERVICIO:
Salón Principal (250 m²) – Totalmente Equipado
Preparado para operación inmediata de eventos:
3 heladeras verticales exhibidoras
1 heladera industrial de 4 puertas
4 freezers
Cocina industrial completa
Horno gastronómico
Panchera
Mesas y sillas para 100 personas
Amplia superficie vidriada
Pisos de mármol y granito

EQUIPAMIENTO GENERAL DEL COMPLEJO:
El predio se entrega con equipamiento completo para mantenimiento y operación, lo que reduce significativamente costos de puesta en marcha:
Tractor cortapasto
2 motosierras Stihl
Motosierra de altura
Sopladora de hojas
2 bordeadoras profesionales
Sinfín para corte de madera
Herramientas varias de mantenimiento

? Todo almacenado en galpón de 150 m²

INFRAESTRUCTURA TÉCNICA Y SERVICIOS:

4 pozos de agua (3 de 3” y 1 de 4”)
Sistema eléctrico con 1000 metros de cableado subterráneo
Iluminación integral con sistema de fotocélulas
Conectividad WiFi en sectores y unidades
Red de distribución eléctrica en quinchos
Abastecimiento preparado para alta demanda

ÁREAS COMUNES – COMPLETAMENTE EQUIPADAS

Pensadas para alta rotación turística y eventos masivos:
45 quinchos individuales (5x5 m)
Con luz eléctrica
Tomas de corriente
Techos de chapa y carrizo
Contrapiso
50 churrasqueras de material
Con parrillas instaladas
Mesas y bancos con capacidad para aprox. 700 personas

SECTOR RECREATIVO – LISTO PARA EXPLOTACIÓN

Piscina principal (40 x 15 m)
Motor de 18 HP
Solárium de 200 m²
2 piscinas medianas
Piscina infantil
2 canchas de fútbol 5
Con arcos
Cerramiento perimetral con red
Cancha de vóley reglamentaria
Plaza infantil equipada (400 m²)

VALOR AGREGADO CLAVE
Este complejo se destaca porque no requiere inversión inicial en equipamiento:

? Unidades completamente amobladas y equipadas
? Cocina, heladeras, TVs, utensilios incluidos
? Infraestructura gastronómica lista para uso
? Herramientas y maquinaria incluidas
? Instalaciones operativas para grandes volúmenes de público

UNA INVERSIÓN QUE YA ESTÁ FUNCIONANDO

“La Primavera” combina tres factores difíciles de encontrar en simultáneo:
Escala
Infraestructura
Equipamiento completo
Lo que se traduce en ingresos inmediatos y proyección de crecimiento real en el mercado turístico del Valle de Uco.
Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006