Campo en LABOULAYE

VENTA Estancia en Roque Sáenz Peña

La misma cuenta con 1046 HAS

UBICACION:

Se encuentra ubicado en el Departamento presidente Roque Sáenz Peña, en el sur de la provincia de Córdoba aprox a 20 km al suroeste de la ciudad de Laboulaye.

Cuenta con Acceso por Ruta Nacional 7 y por la Ruta Nacional 4.

AMBIENTESEl establecimiento cuenta con 3 macro ambientes y sub-ambientes productivos:
1. Agrícola -Ganadero: en donde es posible desarrollar una agricultura de rotación, condicionada por el régimen pluviométrico y nivel de napa freática.
2. Ganadero: compuesto por campos naturales con posibilidad de realizar verdeos de invierno y de verano, como también pasturas coasociadas y ambiente de campos naturales salinos con la posibilidad de realizar pasturas tolerantes a salinidad y encharcamiento (Agropilo, melillotus)
3. Zona no productiva: zona inundable que no permite la actividad productiva.

APTITUD: MIXTA
oGanadera: 68%
oAgricultura: 23%
oNo productiva 8%

INFRAESTRUCTURA
Manga nueva con cepo, casilla de operar, toril, 4 corrales. Todo hecho en materiales de quebracho y maderas duras.
Cargador de hacienda nuevo.
Puesto con casa prefabricada nueva, con sistema de luz con pantallas solares.
Cuenta con 2 molinos sobre canal Los Tamarindos que bombea agua de buena calidad a la red de agua del campo.
Cuenta con 3 tanques australianos de cemento reforzados con lona dentro del campo.
Cuenta con una cava de 30 mts x 5 mts x 4 mts
Alambre perimetral en buen estado.
Se gestionó permiso en Dirección de Ambiente de la provincia para la extracción de tamarindos en sector sudeste del campo.

Martillero MATIAS PALACIO MATRICULA: CPI- 4678.



Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación

Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.