Departamento en Venta 3 Ambientes con Dependencia en Balvanera | Amplio, Luminoso

Departamento 3 ambientes + dependencia en piso completo luminosidad, funcionalidad y ubicación estratégica

Excelente propiedad ubicada en el corazón de Balvanera, a metros de Avenida Córdoba y Avenida Pueyrredón, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, zona comercial y cercanía a la Facultad de Medicina UBA.

Se trata de un piso completo, lo que garantiza privacidad y excelente distribución. La propiedad se destaca por su gran luminosidad en todos los ambientes y su diseño funcional.

Cuenta con doble ingreso independiente: uno principal hacia el amplio living-comedor y otro de servicio directo a la cocina.

Al ingresar, nos encontramos con un generoso living-comedor, con salida a un balcón corrido al frente, aportando luz natural y ventilación.

Dispone de:

- 2 dormitorios de grandes dimensiones, ambos con amplios placares de guardado
- Cocina totalmente reciclada, moderna y muy funcional
- Lavadero independiente
- Dependencia de servicio, actualmente adaptada como comedor diario, con baño propio

En el contrafrente, la unidad ofrece un balcón aterrazado cubierto, con potencial para múltiples usos (ideal espacio extra, escritorio o incluso posibilidad de SUCA).

Detalles adicionales:

- Balcón corrido al frente
- Excelente circulación y ventilación cruzada
- Baulera propia
- Edificio de muy bajas expensas

Por su ubicación y características, es ideal tanto para vivienda como para inversión en alquiler tradicional o temporario, especialmente orientado a estudiantes por su cercanía a centros educativos y excelente conectividad.

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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

M. Steinhaus mat. CUCICBA 6819