SAN CRISTOBAL- CONSTITUCION 2500 - LOCAL CON VIVIENDA -

LOCAL CON VIVIENDA - CONSTITUCION 2500

Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para quienes buscan combinar actividad comercial y vivienda en un mismo espacio, con amplias superficies y funcional distribución.

Local en Planta Baja:
Ubicado a la calle, cuenta con una superficie aproximada de 172 m², ofreciendo un ambiente sumamente amplio y versátil, adaptable a múltiples rubros comerciales o profesionales. Dispone de baño propio y cómodas dimensiones que permiten sectorizar o redistribuir según necesidad. Excelente potencial para showroom, depósito, oficina o atención al público.

Vivienda en Planta Alta:
Con acceso independiente, se desarrolla sobre una superficie de 110 m2. Al ingresar, encontramos un espacioso estar comedor con muy buena amplitud y circulación. Posee dos dormitorios de generosas dimensiones, habitación de servicio, amplia cocina comedor ideal para uso diario, baño completo y un hall de distribución que conecta de manera práctica y funcional cada ambiente.

SUPERFICIE DEL TERRENO 206 M2

Ubicación Estratégica
A metros de Av. Jujuy y con excelente conectividad. Próximo a Av. Caseros y Av. Juan de Garay, con rápido acceso al centro porteño y a la Autopista 25 de Mayo.
Cercano a múltiples líneas de colectivo y a la estación Subte Línea H, lo que garantiza gran circulación peatonal y vehicular.
Entorno comercial consolidado, con presencia de locales de distintos rubros, instituciones educativas y oficinas.

Zona de alto tránsito, con demanda comercial y residencial activa.



Aviso legal: Las medidas son aproximadas y orientativas; las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad. Las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.

En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

LILIANA ECHAGÜE
ESTUDIO INMOBILIARIO
Mat Cucicba 6633