Venta Casa con Galpón Nueva Pompeya Lote Propio

Venta de propiedad en bloque sobre Av. Fernández de la Cruz 1463 (Esquina Natal), Nueva Pompeya.

Ubicación estratégica con fácil acceso y visibilidad. Características Principales: Inmueble desarrollado en dos plantas sobre lote propio, ideal para uso comercial, industrial ligero o vivienda multifamiliar.
Superficie Total: 417 m²
Superficie Cubierta: 357 m² aproximada.
Logística: Planta baja destinada a galpón/depósito con entrada de altura para camiones, oficina administrativa y baño de servicio.
Capacidad de garaje para 5 autos.
Distribución de Vivienda (1º Piso): Acceso a vivienda completa en primer piso con living, cocina-comedor, 3 dormitorios, 2 baños y patio con parrilla.
Segundo nivel con lavadero y terraza descubierta de 60 m².
Potencial: Propiedad habitable a refaccionar. Ideal para emprendimientos familiares que buscan vivienda e instalaciones para actividades comerciales en el mismo lugar. Ideal para reciclar y modernizar.
Estructura sólida con gas natural, luz y agua corriente conectados.
Se invita a los interesados a contactarnos para obtener información detallada y coordinar una visita para una evaluación exhaustiva.
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Nota: Los metros cubiertos indicados son estimados a partir de la escritura y se encuentran sujetos a lo que se determine en el estado parcelario.
Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matricula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matricula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803