VENTA CASA SAN MARTIN DE LOS ANDES. BARRIO VALLE ESCONDIDO

Más que una casa, una experiencia.

Un refugio sofisticado donde el tiempo desacelera, el paisaje se vuelve protagonista y cada detalle invita a habitar la Patagonia con elegancia, privacidad y plenitud.
Ubicada en el exclusivo Valle Escondido Club de Campo, a minutos del centro de San Martín de los Andes, esta propiedad única combina diseño moderno, confort y una conexión auténtica con la naturaleza.
Un refugio ideal para quienes buscan privacidad, tranquilidad y calidad de vida, sin resignar funcionalidad ni cercanía.
Características principales
Superficie cubierta: 227 m²
Superficie semicubierta: 29 m²
Terreno: 5.002 m²

Casa desarrollada en dos plantas, amplia y muy luminosa
Orientación noroeste (luz natural todo el día)
Vistas abiertas al Lago Lácar y al Volcán Lanín
Jardín parquizado + bosque nativo preservado

Calefacción por losa radiante sectorizada
Caldera dual

Ambientes y distribución
Hall de acceso
2 dormitorios en suite
Living-comedor con grandes ventanales
Cocina integrada, moderna y funcional
Salida a deck con vistas abiertas

? Ambientes amplios, conectados y llenos de luz natural

Espacios exteriores
Deck de 29 m² con vistas panorámicas
Parrilla + horno pizzero
Fogón exterior ideal para noches patagónicas

Cochera cerrada para 2 vehículos
Cochera semicubierta para 2 vehículos adicionales
Depósito independiente

Parque y equipamiento

Terreno totalmente cercado y privado
Tranquera automatizada

Jardín desarrollado con:

Frutillas y frambuesas
Rosales, margaritas, lupines
Árboles frutales

Riego automatizado + cisterna
Doble tanque de agua

Aberturas PVC simil madera con DVH
? Amenities Valle Escondido Club de Campo
Seguridad 24 hs
Servicios subterráneos (luz, gas, agua)
Cancha de golf de 9 hoyos
Tenis, fútbol y pileta
Caballerizas
SUM + Club House
Restaurante con gastronomía regional
Francisco Haber Matrícula C.M.C.P.P.N. 891
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.P.N. 891