Excelente local gastronomico ubicado en la zona de Caballito.

El local gastronómico 1000 Grullas se inserta en un corredor con fuerte actividad comercial y alto tránsito peatonal. La zona cuenta con cercanía a avenidas clave como Av. Rivadavia, además de una amplia red de transporte público (subte línea A y múltiples líneas de colectivo), lo que facilita el acceso desde distintos puntos de la ciudad. En las inmediaciones predominan comercios de cercanía, bancos, instituciones educativas y servicios, generando un flujo constante de potenciales clientes.
Trabaja de Lunes a Lunes las 16hs a 00hs.
El negocio funciona actualmente sin empleados.
El local cuenta con 29 mts2, lo conforma una cocina, deposito, 1 baño.
Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando de $800.000 diarios y le queda una utilidad mensual de $5.000.000 mensuales variables.
Condiciones de alquiler:
Alquiler inicial será a confirmar de aproximadamente. Valor estimativo $ 960.000 pesos

Contrato 3 años.
1 mes de depósito
1 mes de adelanto
Garantía propietaria o seguro de Caución

Gastos:
Expensas: $ -
Luz: $ 290.000
Internet: $ 85.000
Gas: $ 30.000
ABL: $ 35.000
AYSA: 35.000

Instalaciones:

CORTINA MANUAL
HELADERA DE 0.65 X 1.90 MARCA GAFA
MOSTRADOR DE 1.20MTS
HELADERA DE 2.40 X 077 DE ACERO INOXIDABLE DE 4 PUERTAS
BACHA DE 0.80MTS
2 FREEZER DE 060MTS WHIRPOOL
1 FREEZER DE POCO DE 1.48 X 0.60MTS
ESCALERA METALICA DE 0.70MTS
TERMOTANQUE ELECTRICO DE 85 LITROS.
HORNO ELECTRICO TURBO BLENDER de 0.80mt
MADERA DE ACERO INOXIDABLE DE 0.60 X 0.70MT
COCINA INDUSTRIAL DE 4 HORNALLAS DE 0.80 X 0.70MT
BACHA DE ACERO INOXIDABLE DE 1.20 X 0.70
CAMAPANA CON MOTOR 2HP
ESTANTERIAS DE METAL DE 0.70 CON 12 ESTANTES
AIRE ACONDICIONADO BGH FRIO/CALOR
ESTANTERIAS DE METAL DE 0.90 CON 6 ESTANTES
4 CAMARAS DE SEGURIDAD
1 MESADA DE 1.15 X 0.60 MTS DE ACERO INOXIDABLE
1 ANAFE PORTATIL BROGAS
1 CAJA REGISTRADORA


No se aceptaran visitas sin personal de la firma RAM Inmobiliaria