LOTE en VENTA en SANTA ISABEL – Etapa 3 | 767 m² | DOBLE FRENTE

LOTE EN VENTA EN EL BARRIO SANTA ISABEL – ETAPA 3

Este excelente lote ubicado en la Etapa 3 de Santa Isabel representa una oportunidad ideal tanto para construir a futuro como para quienes buscan una inversión con fuerte potencial de revalorización.
La Etapa 3 del masterplan del Barrio Santa Isabel proyecta consolidarse como uno de los sectores más atractivos del barrio gracias a su entorno natural, la planificación de servicios completos y la seguridad 24?hs con acceso controlado por Ruta?26. Además, este lote cuenta con un gran diferencial: doble salida por ambos frentes, una característica poco común que brinda mayor flexibilidad para diseñar una vivienda moderna, mejorar la circulación y aprovechar mejor el terreno.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
- Más de 767 m² de superficie total
- Orientación Noreste: excelente luz natural durante todo el día
- Doble frente con gran potencial arquitectónico
- Entorno natural y tranquilo
- Seguridad 24 hs y acceso controlado

SOBRE LA ETAPA 3
- Urbanización en desarrollo activo: terrenos nivelados, tendido de servicios en proceso (agua, electricidad, gas, telefonía)
- Calles internas diseñadas para un tránsito fluido
- Laguna interna prevista que sumará valor paisajístico y recreativo
- Guardia de ingreso exclusiva sobre Ruta 26
Importante: los permisos de construcción estarán habilitados a partir del último trimestre de 2026

ENTORNO GENERAL DEL BARRIO
- Masterplan de 3 etapas con aproximadamente 750 lotes en total
- Etapa 1 ya consolidada y habitada
- Etapa 2 en plena expansión con más de 40 casas terminadas y 70 en obra
- Zona de alto crecimiento y consolidación en Ingeniero Maschwitz, Escobar

AMENITIES Y ÁREAS COMUNES
- Club House de aproximadamente 400 m²
- Pileta principal + vestuarios
- Área de Spa
- 2 SUM (Salones de Usos Múltiples) con baño y cocina independiente
- Cancha de fútbol
- 2 Canchas de Tenis
- Gimnasio
- Quincho con parrilla
- Fogón
- Plaza de juegos para niños
- Lagunas internas (una en Etapa 2 y otra proyectada en Etapa 3) que generan gran valor paisajístico y vistas al agua en muchos lotes.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado en una de las áreas de mayor crecimiento de Ingeniero Maschwitz, con excelente conectividad hacia:
- Panamericana Ramal Escobar
- Ruta 26
- Centro de Maschwitz
- Temaikén
- Hipermercados (Jumbo, Easy, Carrefour)
- Colegios, bancos, estaciones de servicio y opciones gastronómicas.

Entorno de quintas y barrios consolidados (cerca de Maschwitz Village, Los Horneros, etc.).

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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: German Alonso

- KP507141 - KPT060405 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario