Excepcional local con galpón en venta, sobre colectora sur.

Venta de Local en Castelar, Morón



Local con galpón en venta en Castelar, sobre Colectora Sur de Acceso Oeste, mano a Capital.

ACTUALMENTE ALQUILADO con actualización cuatrimestral. Contrato vence en 2.027. Venta con renta.

Sobre lote propio de 8,66 mts. de frente, por 42,80 mts de fondo; se encuentra éste impecable local comercial con amplia vidriera, doble altura con dos entrepisos de 80 mts. de superficie que se pueden utilizar como oficinas o bien para acopio de mercaderías.

Perímetro de ladrillos tipo retak de mampostería, pisos de porcellanato. En su planta baja posee cocina y baño completo.

Pegado al local se encuentra un patio descubierto con piso de hormigón para varios tales como playa de estacionamiento para clientes, carga y descarga de mercaderías.
Éste espacio posee entrada independiente en el frente junto al local.

En su parte trasera también se encuentra un galpón de 8,66 mts. de ancho, con 6 metros de altura utilizable, portón apto ingreso de camiones, y todo su perímetro cerrado en pared de ladrillo común y techos de chapa de zinc. Pisos de hormigón de alto tránsito tipo H30. Además posee para éste espacio otra oficina con cocina y baño también para ser utilizado tanto como para un sereno o cuidador, o tareas administrativas.

Actualmente dispone del espacio aéreo con una vista inmejorable para su propio cartel publicitario pero se puede seguir edificando sobre el local.

Altísimo tránsito por la autopista y por todo su entorno comercial e industrial, y ubicado entre los puentes de Santa Rosa y Camino de Cintura (Ruta 4), sobre la mano que va hacia Capital Federal.

A escasos metros del paso bajo autopista para retomar viaje hacia el oeste (Ituzaingó, Moreno, Gral. Rodríguez, Luján, etc.)

Inmediata salida a CABA por autopista, a Lujan y a zona norte también, por su cercanía al Camino del Buen Ayre. También rápida salida a Ituzaingó y a Castelar, por puente de Av. Santa Rosa y a Parque Leloir y Udaondo por Nicolás Repetto (Las Cabañas)

Mejor ubicado no se consigue

Consúltenos.

Germán Tavella inmuebles