Venta esquina con local, vivienda y terraza. Ideal uso mixto. El Palomar

PH en esquina con local, vivienda independiente y amplia terraza. Ideal uso mixto.

Ubicado en un sector residencial consolidado de El Palomar, partido de Morón, con excelente conectividad hacia la Ciudad de Buenos Aires y el conurbano a través del Acceso Oeste. La zona combina tranquilidad, cercanía a instituciones educativas y deportivas, y una dinámica barrial muy valorada.

La propiedad se desarrolla en esquina, con entrada independiente, y ofrece una combinación ideal de vivienda y espacio de trabajo, con gran potencial de uso multifuncional.
En planta baja cuenta con un amplio local/garage con baño, apto para actividad comercial, taller o uso profesional.
En planta alta se encuentra la vivienda, compuesta por living-comedor, cocina, lavadero, tres dormitorios, baño principal y un hall de distribución con salida a balcón corrido que rodea la propiedad, aportando excelente ventilación y luminosidad en todos los ambientes.

Se completa con una amplia terraza, que brinda posibilidades de expansión, esparcimiento o desarrollo de nuevos espacios.
Se trata de una construcción sólida, con ambientes cómodos y buena circulación, que requiere actualización estética, lo que permite adaptarla a medida del nuevo propietario.

Una propiedad con verdadero valor diferencial por su versatilidad:
Uso residencial: vivienda independiente con espacios exteriores.
Uso comercial: local en planta baja con baño, ideal para múltiples rubros.
Inversión: posibilidad de generar ingresos y potenciar su valorización.
Ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad, o invertir en un inmueble con múltiples usos.

Coordiná tu visita y conocé su potencial.

Julia Bravi Estudio Inmobiliario – Col. 2638 Morón
Comercialización en conjunto con Laura Montenegro Propiedades

VISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas serán las que surgen de los títulos y mensura del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

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