Amplia Oficina de 4 ambientes en Microcentro, San Nicolás - Venta

Excelente Oficina de 42m² - Ubicación Estratégica Microcentro
Presentamos esta funcional y luminosa oficina de 42 m² totales, optimizada para un flujo de trabajo profesional. La unidad se encuentra en excelente estado y destaca por su distribución inteligente en 3 ambientes definidos.
Distribución del Espacio
Recepción y Sala de Espera: Área de ingreso formal para clientes.
Dos Despachos: Privados amplios, ideales para puestos jerárquicos o consultorios.
Sector Kitchenette: Equipado con heladera frigobar integrada.
Baño/Toilette: Privado y funcional.
Servicios y Confort
Climatización: Equipo de aire acondicionado tipo Split instalado.
Agua Caliente: Sistema central del edificio.
Seguridad: Vigilancia permanente en el edificio.
Ubicación Privilegiada
Situada en el corazón administrativo de la ciudad, con conectividad inmejorable:
Transporte: A 100 metros del Metrobús 9 de Julio y el Obelisco.
Subtes: Acceso inmediato a las Líneas B, C y D.
Entorno: A solo dos cuadras de la Peatonal Florida, rodeada de bancos y servicios.
Costos de Mantenimiento (Valores a 04/2026)
Expensas: $170.000.-
AySA: $35.000.-
ABL: $12.000.-
Nota: Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.
Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115)
Corredor responsable: Graciela Contino CUCICBA N! 890