3 Ambientes en PB con Jardín y Parrilla | La Cañada III | Ideal Vivienda o Inversión

3 Ambientes en PB con Jardín y Parrilla | La Cañada III | Ideal Vivienda o Inversión

Oportunidad en La Cañada: cómodo y funcional departamento de 3 ambientes en planta baja.
Una propiedad versátil: perfecta para quienes buscan comodidad y espacios al aire libre para el día a día, y al mismo tiempo con gran atractivo para renta, gracias a su tipología, ubicación y demanda sostenida en la zona.

La propiedad cuenta con aproximadamente 120 m2 y orientación noreste, lo que garantiza excelente luz natural durante todo el día.

Al ingresar, encontramos una cocina moderna con barra desayunadora integrada al living comedor, generando un ambiente amplio, luminoso y práctico. Desde allí, se accede a una galería cubierta con parrilla, lavadero y mesada con bacha, ideal para disfrutar del aire libre y reuniones.

El exterior ofrece además un pequeño parque privado y espacio de guardado, un diferencial muy valorado tanto por usuarios finales como por inquilinos.

Dispone de 2 dormitorios, uno de ellos en suite, ambos con placards y espacios de guardado adicionales, optimizando cada rincón y un baño adicional completo.
Su calefacción es por aire acondicionado F/C.
Valor de expensas: $250,000 aproximadamente, (incluyen agua y ARBA)

Amenities de Barrio La Cañada ? 5 piletas se puede acceder a cualquiera de las 5
? 2 gimnasios
? 2 cowork
? 2 SUM (para 70 y 40 personas) (su alquiler se carga en las expensas)
? 2 salones de juegos
? seguridad las 24 hs

Te invito a conocer esta propiedad y descubrir todo su potencial, ya sea para vivirla o como inversión.Estoy a disposición para acompañarte en cada paso del proceso y ayudarte a tomar una excelente decisión.

Contactame y coordinamos tu visita.

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.