Duplex de 5 Ambientes en Venta en Olivos zona Unicenter 5 metros de frente

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APTO CREDITO HIPOTECARIO

DúPLEX EXCEPCIONAL DE 5 METROS DE FRENTE EN OLIVOS | 5 AMB | PILETA Y JARDíN

Propiedad de carácter único en el corazón residencial de Olivos. Su gran diferencial radica en su frente de 5 metros, una medida superior a la media de la zona que se traduce en ambientes notablemente más amplios, luminosos y funcionales. Con una sólida construcción de fachada en ladrillo visto, la propiedad combina calidez clásica con un estado de conservación impecable.

Distribución por plantas:

PLANTA BAJA: Amplitud y Confort Social
Living-Comedor: De gran desarrollo longitudinal destaca por su *bay window* al frente; el sector de comedor cuenta con una acogedora chimenea de ladrillo visto y repisa de madera.
Cocina-Comedor Diario: El corazón de la casa. Amplia, con isla central, mesadas de granito, muebles de excelente capacidad y acceso directo al jardín. Equipada con aire acondicionado Split.
Toilette de recepción: Moderno, con vanitory de madera y bacha de apoyo.
Lavadero independiente: Con mobiliario de guardado y salida al exterior.
Cochera: Espacio para vehículo grande con portón de hierro automatizado.

PRIMER PISO: área Privada de Grandes Dimensiones.
Hall de distribución: Particularmente ancho, con tiro balanceado.
Dormitorio Principal en Suite: Con pisos de parquet plastificado, placard de pared a pared con baulera, split frío/calor y balcón al frente con persiana barrio y baño completo.
Dormitorios 2 y 3: Ambos de generosas dimensiones (superiores al estándar), con pisos de parquet, placards completos, persianas barrio y Split frío/calor.
Baño secundario: Adicional para los dormitorios secundarios, con bañera y detalles decorativos.

úLTIMA PLANTA: Versatilidad
Playroom: Espacio de usos múltiples con techos de madera a la vista y vigas. Cuenta con ventana corrida, Split y acceso a una bohardilla de guardado adicional.

EXTERIOR: Sol, pileta y asado con amigos
Jardín: Fondo libre con césped natural.
Pileta: De material, con sistema de filtrado automatizado y deck de laja atérmica.
Sector Parrilla: Gran parrilla de ladrillo con mesada, bacha (agua fría/caliente) y muebles bajo mesada.
Privacidad: Paredes perimetrales altas e iluminación diseñada para disfrutar el exterior a toda hora.

UBICACIóN Y CONECTIVIDAD
Situado en un entorno de calles arboladas y perfil familiar (zona Av. Paraná / Debenedetti / Uzal).
Conectividad Veloz: A solo 5 cuadras de Autopista Panamericana con rápido acceso desde autopista o colectora.
Cercanía: A pasos de Unicenter y Norcenter.
Transporte: Acceso inmediato a varias líneas de colectivos.

Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs.
Código de referencia de la propiedad: MHO7940592

Javier Martin CMCPSI 4513
MARTIN PROPIEDADES.