Roosevelt 4800 - Villa Urquiza - Cochera Fija con Portón Automático y Mediasombra - Bajas Expensas

DEL CAMPO VENDE: COCHERA FIJA CON PORTóN AUTOMáTICO Y MíNIMO GASTO MENSUAL EN VILLA URQUIZA

Oportunidad de inversión o uso propio en una ubicación estratégica de Villa Urquiza, sobre la calle Roosevelt al 4800 (esquina Alvarez Thomas). Una zona en plena transformación que garantiza una excelente conectividad y revalorización a futuro.

LA COCHERA:
Se trata de la Unidad N 8, un espacio guardacoches fijo que cuenta con una estructura de protección con mediasombra.

Medidas y Comodidad: Posee un ancho real de 2,54 metros (medido con láser), lo que facilita la apertura de puertas, y un largo aproximado de 5,30 metros.

Ubicación Estratégica: Es la última unidad del sector, lindando con una pared lateral. Esta ubicación otorga mayor independencia y permite alojar vehículos con un largo especial sin obstruir la circulación de los vecinos.

VENTAJAS DESTACADAS:

Bajísimas Expensas: Con un costo mensual de solo $16.500, se posiciona como la opción de menor mantenimiento en la zona, ideal para quienes buscan resguardar su capital con gastos mínimos.

Seguridad y Acceso: El ingreso se realiza mediante un portón metálico automatizado con control remoto. Además, cuenta acceso peatonal independiente.

Libre de Restricciones: Al ser una Unidad Funcional (UF) independiente, puede ser adquirida por cualquier persona, sin necesidad de ser propietario de un departamento en el edificio.

ENTORNO:
Situada a metros del futuro paso bajo nivel de álvarez Thomas, obra que jerarquizará la cuadra y facilitará el flujo vehicular, convirtiendo a esta unidad en una inversión inteligente a corto plazo.

*Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula CUCICBA 2477. Ley 5115: Propiedad NO APTA para personas con movilidad reducida.