OFICINAS en venta en San Martín – Ideal oficinas, consultorios - Proyecto comercial o mixto

Edificio / Propiedad comercial en venta sobre Av. 25 de Mayo San Martín Centro Ideal inversión o desarrollo
Importante propiedad sobre lote propio ubicada sobre Av. 25 de Mayo, en el centro de San Martín, con gran proyección y potencial de construcción en la zona.
Desarrollada sobre un lote de 11.88 x 25,98, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollo inmobiliario, edificio comercial, oficinas o emprendimiento educativo/profesional.

La propiedad cuenta actualmente con una construcción con múltiples ambientes, ideal para uso profesional, oficinas, consultorios, instituto o centro educativo. Dispone de recepción, varios ambientes independientes, baño completo, espacios de guardado y buena circulación interna. Los ambientes cuentan con pisos de madera y aberturas de estilo clásico que aportan categoría y calidez.

Además, la propiedad posee gran patio y terraza, lo que le aporta expansión, luminosidad y posibilidades de ampliación, construcción o desarrollo de nuevos espacios.

Ubicación estratégica, en la entrada del partido de San Martín, a metros de Av. General Paz, a pocas cuadras de la Universidad Nacional de San Martín y a la vuelta de la Estación San Martín, con rápidos accesos a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y excelente conectividad.

Propiedad ideal para:

Desarrollo inmobiliario
Edificio comercial
Oficinas o consultorios
Instituto / centro educativo
Estudio jurídico o contable
Coworking
Vivienda
Inversores

Gran potencial por ubicación, medidas del lote, patio, terraza y conectividad.

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Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad

Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS.
ZHO7904394

"Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "

En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.