Venta Departamento 2 y medio Ambientes

Venta de Departamento de 2 1/2 Ambientes - San Telmo
Carlos Calvo al 500 Apto crédito Excelente estado

Excelente departamento de 2 ambientes y medio, ubicado en Carlos Calvo al 500, entre Perú y Bolívar, en una de las mejores zonas residenciales de San Telmo, a pasos de Plaza Dorrego, Casco Histórico y Puerto Madero.
La unidad se encuentra en primer piso por escalera, al contrafrente, dentro de un edificio de época de pocas unidades. Se destaca por su muy buen estado general, su distribución funcional y el encanto de las construcciones clásicas porteñas.
Cuenta con recepción de ingreso, living comedor, dormitorio principal, ambiente adicional ideal como escritorio, segundo dormitorio pequeño o vestidor, baño completo y cocina independiente. Sus techos altos de 3,30 metros y sus pisos de parquet aportan amplitud, calidez y personalidad.
Apto crédito hipotecario
SuperficieTotal: 34 m²

Ambientes
Recepción: 2,85 x 2,00
Living comedor: 3,50 x 3,00
Dormitorio: 3,40 x 3,02
Baño completo: 2,00 x 1,60
Cocina: 1,80 x 1,80 + sector complementario 1,05 x 0,65

Edificio
Planta Baja + 3 pisos
4 departamentos por piso
Acceso por escalera
Personal de limpieza
Antigüedad aproximada: 75 años
Estado general: Muy bueno

Características destacadas
2 1/2 ambientes
Primer piso por escalera
Contrafrente silencioso
Excelente estado
Techos altos (3,30 m)
Pisos de parquet
Servicios individuales
Apto crédito hipotecario

Ubicación y entorno - San Telmo
Ubicado sobre Carlos Calvo al 500, entre Perú y Bolívar, en una de las cuadras más buscadas de San Telmo, a metros de Plaza Dorrego, del Mercado de San Telmo, del polo gastronómico de Defensa y de la renovada zona de Av. Caseros.
San Telmo es uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Combina historia, arquitectura patrimonial, vida cultural, gastronomía y creciente valorización inmobiliaria. Sus calles adoquinadas, cafés notables, galerías de arte y mercados lo convierten en uno de los sectores con mayor identidad de la ciudad.

A pocos minutos de:
Puerto Madero
Microcentro
Parque Lezama
Casco Histórico
Paseo Colón

Conectividad específica
Subte Línea C (Independencia / Moreno)
Subte Línea E (Belgrano / Bolívar)
Metrobus 9 de Julio y Metrobus del Bajo cercanos
Múltiples líneas de colectivos por Av. Belgrano, Independencia y Paseo Colón

Rápido acceso a autopistas

Instituciones cercanas
UADE
UAI
Universidad Kennedy
Facultad de Ingeniería UBA (Paseo Colón)
Diversos colegios públicos y privados de la zona histórica

Una excelente oportunidad para quien busca una propiedad lista para habitar, con encanto clásico, excelente ubicación y apta crédito, ideal tanto para vivienda como inversión.