Venta departamento monoambiente con balcón y amenities – Lourdes, Rosario

Excelente oportunidad en el barrio Nuestra Señora de Lourdes, sobre calle Mendoza al 2500. Unidad de 5 años en estado impecable, en edificio boutique de 10 pisos y solo 3 departamentos por planta. Escala reducida = amenities reales disponibles.

Características principales:
Superficie total: 28 m²
Ambiente único con cocina integrada y salida al balcón
Baño completo en excelente estado
Balcón corrido al frente, orientación sur, vista ciudad
Antigüedad: 5 años – estado general: excelente
Listo para habitar o alquilar sin inversión adicional
Piso alto con buena iluminación natural
Calefacción por caldera individual
Amenities del edificio
Quincho con parrillero para reuniones sociales
Ascensor moderno

La ubicación
Lourdes, a metros de Av. Francia y Pellegrini. Barrio con demanda de alquiler sostenida, fuerte presencia universitaria y sanitaria (UNR, hospital Centenario, clínicas). Alta rotación de inquilinos calificados.
Para el inversor: tipología con alta demanda de alquiler en zona consolidada, bajos gastos de mantenimiento y sin reformas pendientes.