DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES TIPO CASA CON PATIO. COLON 474 DEPTO 3 AVELLANEDA.

Departamento Tipo Casa 3 Ambientes con Gran Patio
Excelente propiedad tipo casa, en impecable estado de conservación. Ubicada sobre la calle Colón al 474, Avellaneda, esta unidad combina la comodidad de una casa con la seguridad de un departamento.

Distribución y Comodidades:
-Patio Privado: Amplio espacio al aire libre de 11 x 3 metros.
-Cocina-Comedor: Espaciosa (4 x 3m), equipada con muebles bajo mesada (3 puertas, 4 cajones) y alacena de gran capacidad (4 puertas). Mesada de granito gris, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Cuenta con pre-instalación para lavarropas.
-Habitaciones:
Principal (3 x 3.30m): Con placard empotrado y salida directa al patio.
Secundaria (2.70 x 3m): Con placard empotrado y salida directa al patio.
Baño: Completo, de 4 x 1.20m.
Distribución: Pasillo de distribución de 1 x 5m.

Condiciones Comerciales:
-Alquiler: $600.000 mensuales.
-Ajuste: Trimestral basado en el índice IPC.
-Expensas: $150.000 (Valor sumamente competitivo, ya que incluyen Edesur, AySA y Tasa de Servicios Generales - TSG).
-Contrato: 24 meses.
Garantía: Se solicita exclusivamente seguro de caución.
La propiedad se encuentra lista para habitar, destacándose por su luminosidad y excelente mantenimiento.