Exc 3 amb Super Luminoso apto Prof Junín 300 Subte A, B y H

[AWNEGOCIOS-883]

Viví o trabajá en el corazón de la ciudad! Departamento apto profesional y/o vivienda en Balvanera./Congreso

3 ambientes funcionales y luminosos: living comedor, dos dormitorios o salas de trabajo, cocina independiente amplia, doble entrada, con conexión para lavarropas y baño completo.

Buena luz natural, ventilación cruzada.

Edificio con muy buen mantenimiento.

Ubicado en el corazón de Balvanera, este departamento apto profesional te ofrece una solución práctica, cómoda y flexible para desarrollar tu actividad profesional.

Este departamento ofrece la versatilidad que necesitás: ya sea para vivir, trabajar o ambas cosas, su ubicación estratégica y sus comodidades lo convierten en una opción ideal para quienes buscan funcionalidad, confort y conexión urbana. Es la opción perfecta: espacio funcional y bien ubicado.

Ubicado a metros de las principales avenidas, en una zona con excelente conectividad, y con acceso directo a múltiples líneas de colectivos y subte. Es perfecto tanto para uso residencial como para profesionales. Combina la practicidad urbana con la comodidad de ambientes amplios y bien distribuidos.

Zona estratégica: cerca de Av. Corrientes, Av. Rivadavia, Av. Callao, Av. Pueyrredón. Cercanía a Subtes B, A y H, universidades, hospitales y centros comerciales.


Apto profesional: ideal para consultorio, estudio, oficina; o vivienda familiar.

Beneficios clave:
Excelente relación precio-ubicación.
Ideal para profesionales de la salud, abogados, diseñadores o familias pequeñas.
Zona con todo cerca: transporte, servicios, comercios y más.

¡Este departamento tiene todo lo que necesitás para instalarte con comodidad y estilo en el centro porteño!
Tu espacio te está esperando en una de las zonas más conectadas de la ciudad.

*REQUISITOS ALQUILER:*

* Un mes de depósito
* Un mes de alquiler
* Expensas, servicios e impuestos no están incluidos en el precio del alquiler
* Ajuste trimestral por IPC
* Ingresos comprobables
* Garantia de Capital o seguro de caucion Respaldar (consulte)
* Honorarios: 5% del total del contrato si es para uso profesional

Servicios: Cloacas, Gas

Depósito (meses): 1
Impuestos a cargo de: Inquilino
Agua a cargo de: Inquilino


Observaciones:
No apto para personas con movilidad reducida ley 5115
Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad.
Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual
El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio)
El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo
. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato.