VENTA PH 6AMB C/TERRAZA, BALCON, S/EXPENSAS, BOEDO

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Soledad Converso
VENTA PH 6AMB C/TERRAZA, BALCONES, SIN EXPENSAS, BOEDO

Virrey Liniers 1000, Boedo.

Venta PH de 5/6 ambientes en primer piso por escalera, con entrada independiente, terraza propia y sin expensas. Superficie Cubierta según escritura: 112m2. La propiedad cuenta ademas con construcciones no regularizadas.

Al ingresar a la propiedad se accede directamente al primer piso, donde se desarrolla un amplio living, muy funcional, que se integra de manera fluida con el comedor y la cocina.

La cocina es moderna, equipada con bajo mesada, amplio espacio de alacena y un gran ventanal con vista al pulmón del conjunto de PH, lo que permite una muy buena ventilación cruzada.

Luego, un hall de distribución conecta con el dormitorio principal, que cuenta con placard y salida a balcón corrido, y con un segundo dormitorio también con placard y salida al mismo balcón. La propiedad dispone de un baño completo.

En el segundo piso se desarrollan dos ambientes independientes, separados mediante puerta corrediza. Uno de ellos funciona como escritorio e incorpora el sector de lavadero, con salida directa a la terraza. El segundo ambiente se utiliza como habitación y cuenta con ventana a la calle. En este nivel también se dispone un segundo baño y bauleras en altura, que aportan mayor espacio de guardado.

Continuando el recorrido, se accede a un gran quincho, muy cómodo y versátil. El mismo cuenta con salida a balcón corrido al frente y, en el otro extremo, salida directa a la terraza. Además, dispone de bacha, mesada y espacio de guardado.

La terraza cuenta con parrilla de generosas dimensiones, ideal para disfrutar al aire libre.

La propiedad cuenta con doble circulación, lo que brinda muy buena ventilación en todos sus ambientes.

Dispone de conexión a gas, termotanque para agua caliente, calefacción mediante hogares y ventanas con persianas. Todas las salidas a balcones y terraza cuentan con rejas.

Se destaca por su entrada independiente, la ausencia de expensas, su excelente distribución, terraza propia y la versatilidad de sus espacios, con posibilidad de adaptar un sexto ambiente según necesidad.

Ubicado en el barrio de Boedo, sobre Virrey Liniers al 1000, en una zona residencial con cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios y espacios gastronómicos, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como inversión.


Transportes Cercanos
Colectivos: 7, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195
Subte: Línea E, estación Boedo


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“En cumplimiento de leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Matriculado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente\".


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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