Departamento en venta en Saenz Peña de 3 ambientes Pdo. 3 de Febrero

Departamento de 3 ambientes con balcón al frente Sáenz Peña


Superficie total: 76,8 m2

Ubicado en el corazón de Sáenz Peña, una de las localidades más consolidadas y buscadas del partido de Tres de Febrero, este departamento se destaca por su excelente conectividad y entorno residencial.

La zona combina tranquilidad barrial con cercanía a importantes accesos:
Rápida salida a Av. General Paz, facilitando el acceso a Capital Federal.
Cercanía a Av. América y Av. Rodríguez Peña, ejes comerciales con múltiples servicios.
Próximo a la estación Sáenz Peña del Ferrocarril San Martín, con conexión directa al centro porteño.
Variadas líneas de colectivo, comercios, colegios y espacios verdes.

El edificio cuenta con 8 pisos y solo 2 unidades por planta, lo que brinda mayor privacidad. Tiene 50 años de antiguedad, sin portería, lo que permite expensas más accesibles.

La propiedad ubicada en un 5 piso al frente, con balcón corrido y vista abierta, se caracteriza por su excelente luminosidad gracias a su orientación noreste, con sol directo durante la mañana y primeras horas de la tarde.

Distribución:
Hall de entrada con placard de recepción (3,40x1,70mts)
Living comedor amplio con salida al balcón (6x3mts)
Cocina comedor independiente, equipada con calefón y cocina a gas (4,47x3mts)
Dormitorio principal con placard (3,40x3mts)
Segundo dormitorio con placard (3x3,50mts)
Baño completo (1,4x2mts)

Características destacadas
? Todos los ambientes cuentan con amplias ventanas, lo que garantiza excelente ventilación cruzada y abundante luz natural
? Muy buena distribución
? Edificio de baja densidad
? Ubicación estratégica con rápidos accesos

Calefacción por tiro balanceado.

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.