PH 4 AMBIENTES VENTA PATIO TERRAZA PALERMO

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Noelia Tosto
PH Palermo: 102 m² Totales - Gran Altura y Terraza Propia
Descripción Técnica
Propiedad de construcción sólida con techos de doble altura y gran potencial de optimización espacial. Ubicada en una zona residencial silenciosa, destaca por su estructura noble y la versatilidad de sus ambientes distribuidos en niveles.

Distribución de Superficies y Ambientes
Planta Baja (Área Social y Privada):

Gran Ambiente Central PATIO CUBIERTO: Con techos de 4 metros y luz cenital, ideal para living-comedor.

Dormitorios: Dos amplias habitaciones en planta baja que conservan la altura original.

Servicios: Cocina independiente y baño completo funcional.

Niveles Superiores:

Nivel Intermedio: Tercera habitación en altos que figura en escritura.

Nivel Terraza: Cuarta habitación/estudio construida de forma independiente, y baño completo; con salida directa a la terraza propia.

Metraje: 67 m² por escritura + 35 m² de mejoras consolidadas, totalizando 102 m² de superficie pisable.

Beneficios y Financiación
Lendar: Posibilidad de financiar hasta el 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, exclusivo para clientes RE/MAX.

Luminosidad: El área central cuenta con un ventanal inclinado de hierro repartido que permite el ingreso de luz natural.

Privacidad: Unidad al fondo en pasillo, garantizando silencio absoluto.

Potencial: Ideal para familias que busquen muchos ambientes o inversores para renta temporaria de alto perfil.

Estado y Oportunidad
La propiedad se encuentra para reciclar integralmente. Es una base sólida para proyectar metros cuadrados de diseño en el mercado más buscado de la ciudad.

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Consultas y visitas:

Agente: Noelia Tosto (RE/MAX Express).

Martillero Responsable: Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado Martín Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821.

Cada oficina es de gestión independiente.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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